Website und Marktdaten für Stegmeier & Weber

Zwei Makler, ein neuer Name.

Helmut Stegmeier und Mario Weber haben ihre Firmen zusammengelegt. Aus zwei Namen wurde Stegmeier & Weber Immobilien. Der neue Name musste sofort online sein, für Kunden, Partner und Google. Die große Website, die die Firma als Makler der Region Stuttgart zeigt, braucht aber Zeit.

Deshalb zwei Stufen: zuerst eine Landingpage, damit die neue Firma vom ersten Tag an unter ihrem Namen auftritt. Parallel dazu die große Website. Schon die Landingpage lief gut, im Juli und August 2026 mit 262 Klicks aus der Google-Suche.

Die Website: gebaut für Verkäufer.

Ein individuell programmiertes Template, ohne Baukasten. Stegmeier & Weber spricht Eigentümer an, die verkaufen wollen: All-In-Paket, reines Erfolgshonorar, kostenlose Bewertung und ein Team mit Gesicht und Telefonnummer. Dazu Suchmaschinenoptimierung für Stuttgart, die Filder, Esslingen und Böblingen.

Marktdaten: 56 Orte aus einer Datei.

Eigentümer suchen nicht nach „Makler“, sondern nach „Was ist mein Haus in Stuttgart-Nord wert?“. Marktdaten für jeden einzelnen Ort gibt es sonst meist nur hinter Paywalls, und sie von Hand aufzubereiten wäre ein Vollzeitjob. Deshalb haben wir ein eigenes Marktdaten-System entwickelt.

Ein Mitarbeiter exportiert die Daten und lädt die Datei im Backend hoch. Das System liest über 90.000 Angebote seit 2021, ordnet sie 56 Orten zu und rechnet für jeden Ort Durchschnittspreis, Spannbreite, Preisentwicklung, Baualter, Größen und den Rang im Landkreis. Ausreißer werden gekappt, kleine Orte stützen sich auf ihren Landkreis, und die Angebotspreise werden um den üblichen Verhandlungsspielraum bereinigt. Heraus kommen geschätzte Marktwerte, Ort für Ort, ohne dass jemand eine Zeile schreibt.

Jeder Ort ein eigener Marktbericht.

Eine Karte für alle 56 Orte, dahinter je eine Seite mit Preisen, Entwicklung und Angeboten. Genau das, was Eigentümer googeln, bevor sie einen Makler anrufen.

Jede Ortsseite ist auf „Immobilienmakler [Ort]“ ausgerichtet, trägt strukturierte Daten für Google und endet mit dem Einstieg in die kostenlose Bewertung.

Einmal im CRM, automatisch auf der Website.

Die Objekte kommen über die Immo Suite, unsere eigene Software, automatisch aus dem Makler-CRM auf die Website. Neue Objekte erscheinen, verkaufte verschwinden, nichts wird doppelt gepflegt. Jedes Exposé hat Galerie, Infrastruktur-Score, Rechner und eine Anfrage nach Anliegen.

Links die Objektliste, rechts ein Exposé mit Anfrage. Mehr zur Immo Suite

Das Ergebnis: dreimal so sichtbar.

Schon die Landingpage lief gut. Seit dem Relaunch zeigt Google Stegmeier & Weber dreimal so oft wie vorher, und pro Tag kommen 81 % mehr Besucher über die Suche. Der Grund sind die Marktdaten-Seiten: Statt für 12 verschiedene Makler-Suchen erscheint Stegmeier & Weber jetzt für 92, von „Immobilienmakler Sillenbuch“ bis „Immobilienmakler Ostfildern“.